１３階建・総戸数１０４戸の大規模マンション高層棟の外観
南向きで陽当たり良好の２ＳＬＤＫタイプ
１３階建・総戸数１０４戸の大規模マンション低層棟の外観
マンション敷地入口
オートロックで防犯面に配慮したエントランス
バルコニーからの南側眺望
来客対応できる１階ラウンジ
来客対応できる１階ラウンジは中庭に面した明るい空間
共用廊下はホテルのような内廊下設計
不在時に便利な宅配ボックス
投函口と取出し口が分かれているウォールスルー式メールボックス
管理人室
敷地内駐車場
サミットストア松陰神社前店（１４０ｍ）
どらっぐぱぱす若林店（２８０ｍ）
世田谷中央病院（４７０ｍ）
小泉公園（５９０ｍ）
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中古マンション
ルフォン世田谷
東京都世田谷区上馬五丁目
14,480万円
支払い目安：
41.5
万円/月東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分
77.97㎡ / 2SLDK
2006年築 / 4階 / RC造
0037-619-46214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21761-3749
お問い合わせ先：株式会社世田谷フロンティア
ポイント
４駅２路線利用可で松陰神社通り商店街まで徒歩３分、生活利便性に恵まれた１３階建・総戸数１０４戸の大規模レジデンス。南向きで陽当たりの良い３ＬＤＫ利用できるリフォーム済み住戸です
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニング 12帖
キッチン 4.1帖
洋室 7帖
洋室 5帖
収納 6帖 |
| 専有面積 | 77.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 南向きで陽当たり良好の２ＳＬＤＫタイプ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 共用部 | 2019年04月実施 外壁・屋上ほか共用部大規模修繕工事 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 弦巻小学校(330m)、弦巻中学校(820m) |
| 買い物 | コンビニ(50m)、スーパー(140m)、ドラッグストア(280m)、商店街(50m) |
| その他施設 | 病院(470m)、公園(70m)、銀行(150m)、グローバルキッズ世田谷四丁目園(70m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルフォン世田谷 |
| 価格 | 14,480万円 |
| 管理費等 | 12,560円 |
| 修繕積立金 | 14,060円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 4.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 収納 6帖） |
| 専有面積 | 77.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税無) 月額25000円〜30000円 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬五丁目20-15 |
| 交通 | 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）サンケイビルマネジメント |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷工コーポレーション 本物件は仲介手数料半額となります（通常仲介手数料（法定上限手数料）は「価格×3%+6万円（別途消費税）です。） |
| HOME'S 物件番号 | 1569330000003 |
| 情報登録日 | 2026年08月22日 |
| 情報更新日 | 2026年08月29日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月12日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社世田谷フロンティア」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社世田谷フロンティア |
| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘１丁目61-13-303 |
| 交通 | 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6411-2116 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始休業、夏季休業 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第098751号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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